トーシンパートナーズでサポートしてもらう~ファイナンスガイド~

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駐車場とその運用

外観

駐車場とその設置

投資の方法には様々なものがあるが、それらのうちの1つとしてあるのが、コインパーキングの経営である。コインパーキングの経営では、いくつかのメリットがあり、人気となっている。そのメリットとしてまずあるのが、土地があれば経営を始められるということがある。コインパーキングでは、大規模な設備の建設などの必要が無く、支払い機の設置など簡易的な設備で始めることができる。その為、土地を持っていることで、比較的手軽に始めることができ、人気が高くなっている。特に、駅前など立地の良い場所に土地を所有している場合、そのまま放置するとコストのみが発生するが、コインパーキング経営することで、大きな収益を上げられる可能性もある。

設置における注意点

コインパーキング経営では、土地があれば簡単に始めることができるなど、メリットも多くあるが、いくつかの注意点もある。まずは、場所が大きく影響するということがある。駅前や商店街近くなど、人が多く利用する場所では、それに応じて収入も多くなる。しかし、郊外など、人が少ない場所や空き地が多い場所では、コインパーキング経営を始めても利用者が少ない場合がある。その為、コインパーキング経営ではどのような場所で始めるかが重要な要素になる。また、価格設定も重要になってくる。駐車場では、場所により利用金額も異なっている。そのエリアの相場額から大きく外れた価格設定の場合、利用されないケースが出るためその点も注意が必要になる。